SOBRADO 3 QUARTOS, 1 SUITE C/ CLOSET E VARANDA, 2 VG - REF. RZ1069
R Ibitinga, 716 | São Paulo | Sobrado | RESIDENCIAL
R$ 1.100.000,00
Descrição do Imóvel
Sobrado Espaçoso no Alto da Mooca
Deslumbre-se com a oportunidade de viver em um sobrado magnífico, localizado em uma das ruas mais desejadas do **Alto da Mooca**, a Rua Ibitinga. Este imóvel foi cuidadosamente projetado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade, perfeito para famílias que buscam espaço, segurança e uma localização privilegiada.
Ao entrar, você será recebido por uma Sala ampla, dividida em dois ambientes, ideal para criar um espaço de estar e jantar acolhedor, onde momentos inesquecíveis em família e com amigos podem ser vividos. A cozinha, bem dimensionada e com excelente iluminação, é um convite à culinária e se conecta de forma prática à área de serviço.
A área íntima no andar superior conta com 3 quartos espaçosos, sendo a suíte principal um verdadeiro refúgio que inclui um closet generoso e uma varanda privativa, perfeita para relaxar e aproveitar a brisa. Os outros dois quartos são confortáveis e ideais para acomodar a família ou serem adaptados para home office. Além disso, a casa oferece vagas para 2 carros, numa espaçosa garagem com portão automático, garantindo praticidade e segurança para o seu dia a dia.
*Localização Privilegiada
Viver na Rua Ibitinga é ter o melhor da Mooca ao seu alcance. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, combinando a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de ter tudo por perto.
*Colégios e Hospitais: A proximidade de renomadas instituições de ensino, como o Externato N. Sra. Menina, Colégio Santa Teresinha, e o Colégio João XXIII, oferece excelentes opções para a educação dos seus filhos. Na área de saúde, você estará a poucos minutos de hospitais de referência, como o São Cristóvão, Sancta Maggiore (Prevent Senior) e o Villa Lobos.
*Lazer e Gastronomia: O bairro é um polo gastronômico com uma variedade de restaurantes e pizzarias que atendem a todos os paladares. Desfrute das delícias do tradicional Don Carlini Ristorante, Pizzaria do Angelo, etc.., ou explore a diversidade de estabelecimentos na Rua do Oratório e na Rua da Mooca.
*Comércio e Serviços: Você terá à disposição um comércio vibrante com supermercados como Hirota e Mini Extra, padarias como a Panrico e Monte Líbano, farmácias, academias e uma grande variedade de lojas. A facilidade de acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Salim Farah Maluf e a Rua da Mooca, torna a sua locomoção ainda mais ágil e simples.
Não perca a chance de conhecer este sobrado incrível. Agende já sua visita e venha descobrir o seu novo lar no coração da Mooca.
Detalhes da Propriedade
- Referência: RZ1069
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 1.100.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Sobrado
- Área Útil: 190m²
- Área Total: 200m²
- Salas: 2
- Banheiros: 3
- Vagas: 2
- Suítes: 1
- Dormitórios: 3
- Cidade: São Paulo
- Região: Alto da Mooca
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Condições
- 3 Dorm(s)
- 1 Suite(s)
- 2 Vaga(s)
- 140,00 IPTU
- 190m² Área Útil
- 200m² Área Total